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【行业资讯】合肥市绿色建筑专项查验技术要点(试行)

2022-11-02 浏览量:947

一、总体要求

(一)条件。建设单位应严格落实按图施工要求,绿色建筑各项技术措施,应已实施完成,技术资料和管理资料应齐全。

(二)依据。审查合格的施工图设计文件(含绿建专项说明)、施工图审查集成表、方案专篇、相关政策文件等。

(三)原则。重点查验项目设计文件中的绿建技术措施落实情况,应包含但不限于本文所述查验要点。

(四)采信。当一项技术措施的现场落实情况,已包含在某项正式验收的结论中,且对应的指标、参数、性能等符合绿建要求时,可采信此结论。

(五)否决项。现场未执行工程建设强条、绿色建筑控制项等情况时,一票否决。

二、资料查验

建设单位提供的资料,应合法合规,并对真实性、完整性、唯一性负责。

1、施工图设计文件、图审合格证、绿色建筑方案文本及审查意见、施工图绿色建筑审查集成表等规划设计资料;

2、施工及验收记录、检验检测报告、产品合格证、能效(水效)标识等施工验收资料。

3、商品住宅项目的绿色建筑预评价报告。

4、装配式建筑的竣工阶段专家评审意见。

三、实体查验

根据现场实际可进行全部检查或抽查。

(一)居住建筑宜包含所有户型,公共建筑宜包含主要功能区域;

(二)最小抽查比例,单体宜不小于30%、户数宜不少于5%。

(三)在全面完整查验施工图设计的所有绿色建筑技术措施的落实情况时,需重点查验以下内容:

1、建筑专业

(1)主要出入口安全:防雨遮阳棚、门斗、利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带等。

(2)土建装修一体化:精装交付的居住建筑、公共建筑的公共区域。

(3)外开窗安全:多点锁具、加防坠落钢索等。

(4)遮阳措施:中置百叶、遮阳卷帘等。

(5)电梯降噪:双层隔墙、电梯井道加装隔音板等。

(6)防滑措施:建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、卫生间、建筑坡道、楼梯踏步等面层的防滑检测报告。

(7)自然通风采光措施:通风采光井、导光筒。

(8)无障碍系统:坡道、电梯、卫生间、室外场地。

(9)绿色建材:绿色建材标识证书、合同、比例计算书等。

(10)室内环境:室内空气质量检测报告、围护结构隔声性能检测报告、楼板撞击声隔声性能检测报告等。

(11)新型墙体材料:设计图纸、新型墙体材料产品证书、合同、检测报告。

2、暖通专业

(1)冷热源机组能效:机组安装、空调机组产品能效检测报告、机组铭牌、能效标识、集中空调系统COP值和APF值、锅炉热效率值等。

(2)风机能效:能效检测报告、机组铭牌、能效标签等。

(3)地下车库一氧化碳浓度监测:位置、数量、联动等。

(4)室内人员密集场所二氧化碳浓度监测:位置、数量、联动等。

3、给排水专业

(1)太阳能热水系统:集热板面积、水箱容积、安装位置。

(2)空气源热水系统:机组位置、能效等级、安装位置。

(3)水泵能效:能效检测报告、机组铭牌、能效标签等。

(4)节水器具水效:水效检测报告、水效标签等。

(5)雨水回收系统:容积证明资料、施工及验收记录、采供施工合同、地面控制系统等。

(6)中水回用系统:中水机房、用户末端等。

(7)非传统水源的安全保障:安全标识、取水口设置采用专用工具才能打开的装置。

(8)计量:水表分类、分项计量装置。

(9)透水铺装、下凹式绿地:面积。

(10)节水灌溉方式:灌溉装置。

4、电气专业

(1)太阳能光伏:装机容量,组件、配件、管线安装。

(2)充电桩:数量。

(3)变压器能效:设备铭牌、检测报告。

(4)照明节能控制措施:走道、楼梯间、门厅、电梯厅、地下车库等主要功能区域。

(5)主要出入口门窗、电梯门安全:防夹功能。

(6)能耗监控:种类、计量、采集、监测、系统等。

(7)电梯节能:变频、联动、能量再生回馈、自动启停等。

四、查验复核

(一)对现场查验发现问题的整改情况,建设单位应组织进行现场验证、现场复核,必要时应邀请相关专家参加。

(二)复核不通过的,视为本项目查验不合格。


来源:合肥市城建局