自BIM引入我国工程建设领域以后，给行业带来的变化不仅体现在技术手段之上，也体现在管理过程之中。近两年来，BIM技术呈现出蓬勃向上的发展趋势，目前推动BIM发展的模式主要有业主模式和承包商模式，两者在行业内的占比分别为70%和30%。
随着BIM技术在建筑之中的应用越来越多，第一次接触BIM的单位或个人不可避免地会问：BIM技术在建筑工程项目中的应用是什么？
1.施工平面布置
BIM技术具有调节性作用，例如在工程建设中一旦出现突发情况，使用BIM技术模型会随着情况变动而自动进行调整，且不会影响该工程项目的正常运作，更便捷地发现房建施工问题，并采取有效方式进行解决，完善工程建设的施工方案。
不同的施工方案具有不同特征，房建施工主要分为地基与基础工程主体结构工程以及后期的装饰装修工程，BIM技术在平面位置实现对三个不同施工阶段进行平面布置方案设计，同时实现对各个设计方案之间的优化整合，进而融合出一套最有利于工程施工的平面布置方案。
2.施工质量控制
随着人们安全意识的提升，建筑工程的质量安全问题也受到越来越多的关注，但建筑施工仍然存在很多的问题，例如建筑材料使用不规范，施工人员的综合技能不高，施工质量问题无法实时监控等问题，这些问题，使用BIM技术都能够迎刃而解。
在材料方面，BIM技术在平面布置中可以储存施工材料和器械相关的信息模块，并通过互联网技术的运用，促使项目管理的相关人员能够及时查询到所需的材料及机械设备的信息，并能够对比出施工现场所需的材料与机械设备是否一致，且能在短时间内控制并遏制不合格材料在工程中的应用，确保各项材料及设备能够合理使用。
在施工技术方面，BIM技术可以对施工技术流程进行模拟，从而建立起规范标准，工作人员便可以依照相关的流程标准进行工作，实现计划与实际施工能够有效契合。
3.施工进度控制
建筑工程施工有一定的工期限制，所以必须要实时掌控施工的进程，在以往的管理方式中虽然制定了较为详细的施工进度计划，但在施工过程中，由于各方面因素的影响，导致未能按照实现的施工进度计划表顺利完成任务的现象时有发生。正所谓计划赶不上变化，在建筑工程施工中很多因素都会导致施工进度无法控制。
在传统的设计图纸中采用的是平面表示的方法远远没有现在的这种三维图像的设计方法直观。BIM技术利用三维图像的原理，与传统的进度计划制定相比较，能够减少工作量，确保准确性，同时具有很大的可调控性，能够实现对施工过程中发生的问题进行识别及时调整。一旦在施工的过程中出现施工与图纸相矛盾的问题就可以及时的做出改变，不会对工程的进度造成较大的影响，实现对工程进度的可控性。
以上就是BIM技术在建筑工程项目中的部分应用，未来BIM技术的应用将会呈现出普及化、多元化及个性化等特点，相关市场对BIM工程师的需求将更加广泛，BIM工程师的职业发展还有很大空间。
