BIM技术的优越性得益于其拥有的特点

(1) 更便捷的协作方式
工程项目的一个显著特点是涉及的专业部门多，参与者多，不同的部门和人员在不同的阶段负责不同的内容，最重要的是要形成一个完整的项目作为一个整体，这需要很多的协调与合作。传统的工程协作模式缺乏有效的沟通手段，只能形成点对点的低效协作。BIM技术的应用可以将所有项目参与者拉入一个共同的圈子，形成高效的协作模式，有利于工程项目。顺利进行。

比如在设计阶段，不同学科的图纸设计完成后，碰撞问题是不可避免的。如果施工单位按图纸施工，可能会造成过程中发生碰撞，影响工程进度，增加工作量。针对这种碰撞问题，BIM可以在设计阶段对不同的专业图纸进行综合审核，提前发现碰撞点，并对其进行优化以避免变化。

(2) 3D可视化更直观
BIM的可视化特性使其成为目前知名度最高、应用最广泛的内容，而传统的3D效果项目的2D效果更直观，无论是用来代替施工图还是进行现场公开， BIM可视化可应用于项目全过程，应用方法简单易得。

(3) 模拟性
BIM技术可以模拟工程项目的环境、物理特性和施工过程。设计完成后，可利用BIM模型进行专业的物性检测和仿真，根据仿真结果判断设计是否需要修改；可以对施工阶段进行模拟，不仅可以验证施工方案的可行性，还可以将施工方案与进度计划、资金成本计划结合起来进行预演，提前发现可能存在的问题。

(4) 方案优化高效
当前建筑市场竞争激烈，对建筑项目的设计要求越来越高，导致设计工作量大、时间紧的问题。但是，设计方案的产生不是一蹴而就的，不断地修改和完善是必要的过程。这种情况下，设计工作超负荷，设计质量难以保证，工期延误，面对这些问题，BIM技术能更高效地帮助我们完成项目的优化。

项目优化通常受到信息、复杂性和时间的限制。如果没有准确的过去信息，就无法正确执行优化。BIM有效地存储了项目的信息，不仅包括项目的各种物理信息，还包括项目的成本和时间。对于更复杂、规模更大的项目，人力获取信息难度太大，需要先进的信息手段才能完成。通过BIM技术，可以将设计和施工方案直观呈现、提前预览，并与同类项目进行对比，从而更高效地完成方案优化。

(5) 可出图性
目前的大部分建筑工作都是在施工图的帮助下完成的。施工图的绘制本身就需要大量的人力和实践，传统的二维图在反映项目结构时不如三维图效果直观，有些图纸容易出错，非常不利于现场施工。而BIM技术可操作为三维的建筑模型，不仅可以直观地呈现项目的特点，而且可以为项目的任意构件、任意截面生成二维图纸，方便一些复杂结构的施工。设计和施工存在矛盾。

BIM技术是建筑行业最新的科技手段，能够有效提升整个行业的工作方式和效率。BIM技术的应用使工作内容更丰富，操作更便捷，沟通更顺畅。